효창드림빌
서울특별시 용산구 효창동 5-47
공동주택2002년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6억 3,882까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 700 기준 한도 6억 3,882
- 전세가율 주변 전세가율 51%
같은 동 매매 중앙값 16억 8,000 (97건) · 전세 중앙값 8억 6,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.09.17
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 1,457.55㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 84.9㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 5억 700만
- 범위
- 4억 9,800만 ~ 5억 1,000만
- 전세보증보험 한도
- 6억 3,882만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 16억 8,00097건
- 전세 중앙값
- 8억 6,500263건
- 전세가율
- 51%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래12건
전용 84.9㎡
9건매매5
- 2020.065억1층
- 2019.085억 4,0005층
- 2018.075억 5,0002층
- 2017.064억 7,0005층
- 2016.114억 5,8004층
전월세4
- 2024.114억 2,000 / 402층
- 2022.084억 / 392층
- 2020.084억 / 302층
- 2018.094억2층
전용 162.2㎡
3건매매1
- 2016.036억 4,0006층
전월세2
- 2018.054억6층
- 2017.101억 5,0006층