선진골든빌
서울특별시 용산구 효창동 5-68
공동주택2003년 준공4호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 4,398까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 7,300 기준 한도 3억 4,398
- 전세가율 주변 전세가율 36%
같은 동 매매 중앙값 7억 7,000 (24건) · 전세 중앙값 2억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 52.4㎡
45%양호
- 전세 중앙값
- 3억 5,000
- 매매 중앙값
- 7억 7,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.10.25
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 311.32㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 52.4㎡ 전후
2025년 기준 · 1호- 중앙값
- 2억 7,300만
- 전세보증보험 한도
- 3억 4,398만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 52.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 7,00024건
- 전세 중앙값
- 2억 8,000119건
- 전세가율
- 36%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래7건
전용 52.4㎡
전세가율 45%5건매매2
- 2026.067억 7,0005층
- 2019.054억 5,7005층
전월세3
- 2024.023억 5,0005층
- 2019.062억5층
- 2019.021억 8,200 / 305층
전용 64.2㎡
전세가율 50%2건매매1
- 2026.018억4층
전월세1
- 2026.034억4층