효창밸류 B동
서울특별시 용산구 효창동 5-821
공동주택2016년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 1,374까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 4,900 기준 한도 3억 1,374
- 전세가율 주변 전세가율 45%
같은 동 매매 중앙값 5억 8,000 (85건) · 전세 중앙값 2억 6,250
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.4㎡
65%양호
- 전세 중앙값
- 2억 6,000
- 매매 중앙값
- 4억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.12.15
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 399.44㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.4㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 2억 4,900만
- 범위
- 2억 2,900만 ~ 2억 5,700만
- 전세보증보험 한도
- 3억 1,374만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 8,00085건
- 전세 중앙값
- 2억 6,250500건
- 전세가율
- 45%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래62건
전용 28.4㎡
전세가율 65%22건매매1
- 2024.074억2층
전월세21
- 2026.072억 6,2002층
- 2025.102억 5,8003층
- 2025.082억 7,1955층
- 2025.022억 5,000 / 104층
- 2024.072억 5,0002층
- 2023.092억 5,9005층
- 2023.082억 3,900 / 94층
- 2022.082억 5,5002층
전용 29.4㎡
20건매매1
- 2023.073억 5,0002층
전월세19
- 2026.072억 / 355층
- 2026.042억 6,0003층
- 2025.092억 6,0003층
- 2025.032억 5,5004층
- 2025.022억 5,7002층
- 2024.072억 / 305층
- 2023.092억 5,0003층
- 2023.052억 7,9005층
전용 26.2㎡
전세가율 50%20건매매2
- 2026.056억 2,5002층
- 2024.094억 6,0003층
전월세18
- 2026.065,000만 / 1202층
- 2025.062억 7,5004층
- 2025.012억 6,9005층
- 2024.092억 3,000 / 153층
- 2023.075,000만 / 852층
- 2023.072억 5,0004층
- 2023.015,000만 / 852층
- 2023.012억 5,6205층