제일1
서울특별시 용산구 도원동 3-4
공동주택1971년 준공35호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,310까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,500 기준 한도 2억 3,310
- 전세가율 주변 전세가율 57%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,000 (1건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 45.3㎡
57%양호
- 전세 중앙값
- 1억 9,975
- 매매 중앙값
- 3억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 10
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 35개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1971.06.02
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 1,594.87㎡
- 세대수
- 34세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 45.3㎡ 전후
2025년 기준 · 34호- 중앙값
- 1억 8,500만
- 범위
- 1억 7,800만 ~ 1억 8,800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,310만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 45.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,0001건
- 전세 중앙값
- 2억11건
- 전세가율
- 57%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래89건
전용 45.3㎡
전세가율 57%82건매매33
- 2023.113억 5,0002층
- 2023.053억1층
- 2023.022억 4,5001층
- 2023.013억 5,0003층
- 2022.072억 8,5004층
- 2022.052억 9,5001층
- 2022.042억 5,0004층
- 2022.042억1층
전월세49
- 2026.081억 7,5203층
- 2026.062억 2,0002층
- 2026.022억 1,0002층
- 2026.011억 3,000 / 205층
- 2025.118,000만 / 305층
- 2025.051억 9,9501층
- 2025.052억3층
- 2025.042억 / 203층
전용 45.5㎡
7건매매2
- 2020.062억 5005층
- 2016.071억 2,8005층
전월세5
- 2024.122억3층
- 2022.121억 9,0003층
- 2022.111억 9,0005층
- 2022.092억5층
- 2020.092억5층