용산 베네스트
서울특별시 용산구 용문동 38-125
공동주택2017년 준공15호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 366까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 4,100 기준 한도 3억 366
- 전세가율 주변 전세가율 44%
같은 동 매매 중앙값 5억 9,300 (41건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.02.28
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2
- 연면적
- 611.3㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.8㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 2억 4,100만
- 범위
- 1억 7,400만 ~ 2억 5,200만
- 전세보증보험 한도
- 3억 366만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 9,30041건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000402건
- 전세가율
- 44%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래67건
전용 29.8㎡
19건매매
없음
전월세19
- 2026.082억 5,4601층
- 2026.062억 2,990-1층
- 2025.042억 6,5803층
- 2025.012억 4,2002층
- 2024.092억 4,2501층
- 2024.052억 1,900-1층
- 2023.042억 3,5003층
- 2023.012억 3,1002층
전용 25.7㎡
16건매매2
- 2023.063억 4,5001층
- 2022.052억 7,0002층
전월세14
- 2024.122억 1,000 / 101층
- 2024.111억 6,9003층
- 2022.111억 6,1003층
- 2022.101억 5,4002층
- 2022.101억 6,1003층
- 2022.082억 1,0001층
- 2020.101억 5,4003층
- 2020.101억 4,7002층
전용 30.0㎡
14건매매
없음
전월세14
- 2025.112억 2,4003층
- 2025.032억 1,5001층
- 2025.032억 3,1002층
- 2024.072억 1,4003층
- 2023.042억 5001층
- 2023.042억 2,0002층
- 2022.072억 1,4003층
- 2021.042억 4701층