예인빌
서울특별시 용산구 용문동 38-247
공동주택2010년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 2,542까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 1,700 기준 한도 5억 2,542
- 전세가율 주변 전세가율 50%
같은 동 매매 중앙값 6억 4,400 (35건) · 전세 중앙값 3억 2,250
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2010.04.20
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 702.55㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 60.9㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 4억 1,700만
- 범위
- 3억 9,500만 ~ 4억 3,600만
- 전세보증보험 한도
- 5억 2,542만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 60.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 4,40035건
- 전세 중앙값
- 3억 2,250132건
- 전세가율
- 50%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래35건
전용 60.9㎡
27건매매6
- 2022.036억 9,0003층
- 2022.036억 5,0004층
- 2022.026억 6,0002층
- 2021.126억 9,0001층
- 2021.094억 9,5001층
- 2021.074억 9,5001층해제
전월세21
- 2026.041억 / 1303층
- 2026.011,000만 / 1401층
- 2024.055,000만 / 1204층
- 2024.041억 / 1073층
- 2024.026,000만 / 1651층
- 2023.088,000만 / 1302층
- 2022.044억4층
- 2021.095,000만 / 1352층
전용 57.0㎡
4건매매1
- 2021.116억 3,0003층
전월세3
- 2025.123억 7,0003층
- 2021.124억3층
- 2018.028,000만 / 873층
전용 45.4㎡
4건매매1
- 2022.035억 4,0004층
전월세3
- 2024.032억 9,0004층
- 2019.041억 / 504층
- 2016.099,000만 / 604층