용산KCC웰츠타워
서울특별시 용산구 문배동 11-10
공동주택2015년 준공452호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 12억 1,590까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9억 6,500 기준 한도 12억 1,590
- 전세가율 주변 전세가율 60%
같은 동 매매 중앙값 8억 3,000 (7건) · 전세 중앙값 5억 200
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.0㎡
51%양호
- 전세 중앙값
- 8억 2,700
- 매매 중앙값
- 16억 3,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 15 · 전세 64
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2015.03.27
- 층수
- 지상 39층 · 지하 6
- 연면적
- 59,489.16㎡
- 세대수
- 232세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 84.0㎡ 전후
2025년 기준 · 176호- 중앙값
- 9억 6,500만
- 범위
- 8억 6,600만 ~ 10억 3,500만
- 전세보증보험 한도
- 12억 1,590만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억 3,0007건
- 전세 중앙값
- 5억 20044건
- 전세가율
- 60%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 84.0㎡
전세가율 51%137건매매16
- 2026.0612억 1,00015층
- 2026.0618억 2,00030층
- 2026.0517억 5,50030층
- 2026.0416억 8,00030층
- 2026.0316억 9,50025층
- 2025.1016억10층
- 2025.1016억 3,00022층
- 2025.0916억 8,00039층
전월세121
- 2026.088억 5,00018층
- 2026.088억 4,00026층
- 2026.070만 / 46027층
- 2026.078억 2,90038층
- 2026.068억 30024층
- 2026.066억 / 12030층
- 2026.064억 / 25026층
- 2026.067억 4,00024층
전용 97.8㎡
전세가율 58%51건매매9
- 2026.0516억 5,00038층
- 2026.0516억 3,00039층
- 2025.1116억 7,50010층
- 2025.1017억 5,00011층
- 2025.1016억 9,00029층
- 2025.0716억 7,50022층
- 2025.0718억 2,00036층
- 2025.0617억 8,00039층
전월세42
- 2026.082억 / 42016층
- 2026.0811억14층
- 2026.079억 4,50015층
- 2026.063억 / 32038층
- 2026.0310억 9,00019층
- 2026.028억 8,00021층
- 2026.0110억 5,00039층
- 2026.019억 5,00011층
전용 84.7㎡
전세가율 46%43건매매8
- 2026.0618억36층
- 2026.0417억 5,00035층
- 2025.1117억 9,00034층
- 2025.1016억 4,00018층
- 2025.0915억 8,20021층
- 2025.0615억 5,00023층
- 2024.0314억 2,00017층
- 2024.0113억 9,00032층
전월세35
- 2026.087억 7,10033층
- 2026.071억 / 45010층
- 2026.058억 6,000 / 2511층
- 2026.031억 / 24010층
- 2026.028억 5,00012층
- 2026.015,000만 / 40039층
- 2025.097억 2,45021층
- 2025.087억 49736층