이안 용산1차
서울특별시 용산구 문배동 11-29
공동주택2005년 준공158호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8억 9,964까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 7억 1,400 기준 한도 8억 9,964
- 전세가율 주변 전세가율 49%
같은 동 매매 중앙값 14억 1,500 (98건) · 전세 중앙값 7억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.9㎡
55%양호
- 전세 중앙값
- 6억 5,000
- 매매 중앙값
- 11억 7,300
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 18
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 32개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2005.11.30
- 층수
- 지상 15층 · 지하 5
- 연면적
- 19,793.84㎡
- 세대수
- 158세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 84.9㎡ 전후
2025년 기준 · 70호- 중앙값
- 7억 1,400만
- 범위
- 6억 5,400만 ~ 7억 1,400만
- 전세보증보험 한도
- 8억 9,964만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 14억 1,50098건
- 전세 중앙값
- 7억410건
- 전세가율
- 49%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래361건
전용 84.9㎡
전세가율 55%72건매매13
- 2024.0411억 7,30015층
- 2021.1113억 5,0007층
- 2021.0512억 6,00014층
- 2021.019억 7,0005층
- 2020.089억 9,5005층
- 2020.0610억 1,0002층
- 2018.027억 5,00015층
- 2017.126억 4,50015층
전월세59
- 2026.077억 3504층
- 2026.043억 / 1609층
- 2026.037억 3,00015층
- 2026.027억10층
- 2025.117억 2,00014층
- 2025.113억 7,000 / 1307층
- 2025.106억 6,00012층
- 2025.096억 5,0002층
전용 84.7㎡
전세가율 46%65건매매16
- 2026.0113억 7,0005층
- 2025.1012억 9,0004층
- 2018.067억 9,80012층
- 2018.037억 5,0008층
- 2017.125억 4,5005층
- 2017.076억 5,00015층
- 2017.035억 7,5004층
- 2016.115억 9,00011층
전월세49
- 2026.077억9층
- 2026.055억 5,000 / 808층
- 2026.015억 8,8002층
- 2025.116억 3,00014층
- 2025.085억 7,5004층
- 2025.075억 7,7509층
- 2025.067억 5,0009층
- 2025.055억 2,500 / 943층
전용 30.0㎡
64건매매14
- 2022.082억 6,5005층
- 2022.082억 6,50012층
- 2022.012억 2,00013층
- 2021.052억 2,80015층
- 2021.022억 2,0006층
- 2021.022억 2,5005층
- 2020.102억 2,50012층
- 2018.072억 3,00010층
전월세50
- 2026.082억 1,000 / 413층
- 2026.062억 1,00010층
- 2026.031,000만 / 10015층
- 2025.122억 2,00014층
- 2025.121억 3,000 / 506층
- 2025.112억 4,0005층
- 2025.112억 1,1509층
- 2025.102억 1,10015층