(2-194)
서울특별시 용산구 한강로2가 2-194
제1종근린생활시설 · 주거용 아님1970년 준공33호건물 6동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 10억 8,234까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8억 5,900 기준 한도 10억 8,234
- 전세가율 주변 전세가율 7%
같은 동 매매 중앙값 24억 5,000 (1건) · 전세 중앙값 1억 6,700
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제1종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1970.10.16
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 145.79㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 블록구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1981.04.21
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 360㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1981.04.21
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 486.72㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1981.04.21
- 층수
- 지상 2층
- 연면적
- 486.72㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1981.04.21
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 587.28㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1981.04.21
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 698.68㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 40.6㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 8억 5,900만
- 전세보증보험 한도
- 10억 8,234만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 40.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 24억 5,0001건
- 전세 중앙값
- 1억 6,7003건
- 전세가율
- 7%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래25건
전용 40.6㎡
19건매매8
- 2025.0624억 5,0002층
- 2022.0720억 3,0001층
- 2022.0620억2층
- 2019.1214억 5,0002층
- 2019.1214억 4,0001층
- 2018.1214억 3,0001층
- 2018.0812억1층
- 2018.0711억 8,5002층
전월세11
- 2025.07700만 / 752층
- 2023.081억 / 202층
- 2021.113,000만 / 701층
- 2020.031억 3,0002층
- 2020.01200만 / 202층
- 2020.016,700만 / 252층
- 2019.101,000만 / 501층
- 2018.021억 3,0002층
전용 58.1㎡
6건매매1
- 2018.0212억2층
전월세5
- 2026.041억 7,0002층
- 2024.071억 9,0001층
- 2022.081억 9,0001층
- 2020.071억 9,0001층
- 2018.041억 5,0002층