한강빌리지1
서울특별시 용산구 한강로2가 44-2
제2종근린생활시설 · 주거용 아님2008년 준공23호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 5,469까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,150 기준 한도 3억 5,469
- 전세가율 주변 전세가율 60%
같은 동 매매 중앙값 4억 5,000 (7건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제2종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2008.04.11
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 842.55㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 26.5㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 2억 8,150만
- 범위
- 2억 7,700만 ~ 2억 8,600만
- 전세보증보험 한도
- 3억 5,469만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 26.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 5,0007건
- 전세 중앙값
- 2억 7,00025건
- 전세가율
- 60%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래15건
전용 26.5㎡
6건매매1
- 2023.093억5층
전월세5
- 2025.111,000만 / 705층
- 2023.021,000만 / 605층
- 2021.111,000만 / 605층
- 2020.101,000만 / 605층
- 2018.041,000만 / 605층
전용 21.4㎡
5건매매2
- 2018.052억 9,0005층
- 2016.042억 6,0005층
전월세3
- 2026.011억 1,000 / 125층
- 2021.121억 1,0005층
- 2018.041억 1,0005층
전용 26.9㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2026.011,000만 / 725층
- 2023.011,000만 / 655층
- 2020.121,000만 / 655층
- 2017.081,000만 / 505층