강서아파트
서울특별시 용산구 이촌동 193-5
공동주택1972년 준공35호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6억 7,410까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 3,500 기준 한도 6억 7,410
- 전세가율 주변 전세가율 32%
같은 동 매매 중앙값 16억 9,500 (359건) · 전세 중앙값 5억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 54.3㎡
23%양호
- 전세 중앙값
- 2억 5,000
- 매매 중앙값
- 10억 6,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 22개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1972.02.23
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 656.67㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
강서아파트
- 사용승인
- 1972.02.23
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 1,778.17㎡
- 세대수
- 25세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
강서아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 56.6㎡ 전후
2025년 기준 · 29호- 중앙값
- 5억 3,500만
- 범위
- 2억 5,900만 ~ 5억 6,300만
- 전세보증보험 한도
- 6억 7,410만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 56.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 16억 9,500359건
- 전세 중앙값
- 5억 5,000500건
- 전세가율
- 32%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래60건
전용 56.6㎡
17건매매5
- 2023.0610억5층
- 2021.0810억 1,7003층
- 2020.057억 2,2006층해제
- 2020.027억 3,7004층
- 2017.074억 5,0003층
전월세12
- 2025.062,000만 / 426층
- 2024.121억 8,5225층
- 2024.102,000만 / 906층
- 2024.102억 2,0004층
- 2023.032억5층
- 2022.121억 7,6405층
- 2020.055,000만 / 406층
- 2019.091억 9,0002층
전용 52.0㎡
14건매매3
- 2019.106억 5,0004층
- 2017.064억 5003층
- 2016.053억 8,0006층
전월세11
- 2024.122억 2,0006층
- 2024.102억 5,0003층
- 2024.092억 5,0003층
- 2024.032억4층
- 2023.072억6층
- 2022.122억 4,0003층
- 2022.031억 9,4004층
- 2021.052억 5,0006층
전용 54.3㎡
전세가율 23%8건매매3
- 2026.0214억 5,0004층
- 2025.036억 8,0003층
- 2022.0111억 8,0004층
전월세5
- 2024.042억 5,0004층
- 2023.021억 8,0003층
- 2022.042억 5,0004층
- 2019.101억 8,0003층
- 2017.027,000만 / 403층