장미(203-14)
서울특별시 용산구 이촌동 203-14
공동주택1972년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 5,486까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 6,100 기준 한도 4억 5,486
- 전세가율 주변 전세가율 34%
같은 동 매매 중앙값 10억 8,000 (25건) · 전세 중앙값 3억 6,350
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 46.8㎡
14%양호
- 전세 중앙값
- 1억 8,740
- 매매 중앙값
- 12억 9,800
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 23개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1972.02.02
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 553.12㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 46.8㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 3억 6,100만
- 범위
- 3억 900만 ~ 3억 6,500만
- 전세보증보험 한도
- 4억 5,486만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 46.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 10억 8,00025건
- 전세 중앙값
- 3억 6,35085건
- 전세가율
- 34%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래17건
전용 46.8㎡
전세가율 14%15건매매6
- 2026.0312억 9,8001층
- 2022.0510억 3,5003층
- 2021.089억 5,0003층
- 2018.035억 5,0001층
- 2018.014억 8,0001층
- 2017.124억 5,0002층
전월세9
- 2026.031억 9,6401층
- 2025.071억 5,0003층
- 2024.066,000만 / 504층
- 2024.041억 8,7401층
- 2023.081,000만 / 603층
- 2022.041억 7,8501층
- 2021.102억 5,0003층
- 2020.075,000만 / 102층
전용 46.5㎡
2건매매2
- 2020.055억 6,000-1층해제
- 2019.115억 5,000-1층
전월세
없음