(203-39)
서울특별시 용산구 이촌동 203-39
공동주택1981년 준공58호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 9,094까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 6,900 기준 한도 5억 9,094
- 전세가율 주변 전세가율 28%
같은 동 매매 중앙값 9억 2,600 (8건) · 전세 중앙값 2억 5,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 27.0㎡
12%양호
- 전세 중앙값
- 1억 1,000
- 매매 중앙값
- 9억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1981.03.19
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 887.04㎡
- 세대수
- 24세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1981.03.19
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 702.02㎡
- 세대수
- 17세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1981.03.19
- 층수
- 지상 2층
- 연면적
- 648㎡
- 세대수
- 17세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 27.0㎡ 전후
2025년 기준 · 34호- 중앙값
- 4억 6,900만
- 범위
- 4억 6,900만 ~ 5억 3,600만
- 전세보증보험 한도
- 5억 9,094만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 27.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 9억 2,6008건
- 전세 중앙값
- 2억 5,5008건
- 전세가율
- 28%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래99건
전용 27.0㎡
전세가율 12%62건매매28
- 2025.0912억 1,0001층
- 2025.0812억1층
- 2024.089억 1,5001층
- 2024.049억 7001층
- 2023.109억 5,0001층
- 2021.068억 8,0001층
- 2020.047억 2,0001층
- 2020.036억 5,0001층
전월세34
- 2025.101억 2,0001층
- 2025.089,923만1층
- 2025.021억 3,0001층
- 2023.101억1층
- 2023.091,000만 / 401층
- 2023.081,000만 / 401층
- 2023.081억1층
- 2023.061,000만 / 401층
전용 54.0㎡
27건매매11
- 2025.0813억 8,5002층해제
- 2025.0814억 8,0002층해제
- 2025.0512억 5,0002층해제
- 2021.0111억 4,3002층
- 2019.109억2층
- 2018.088억2층
- 2018.087억 9,5001층
- 2018.078억 9,0002층
전월세16
- 2026.041,000만 / 662층
- 2025.064,600만1층
- 2025.054,600만1층
- 2024.082억2층
- 2022.111억 5,000 / 302층
- 2022.10500만 / 301층
- 2022.101억 5,7502층
- 2021.123,000만2층
전용 27.2㎡
5건매매3
- 2024.109억 3,7001층
- 2020.037억 2,0001층
- 2016.093억 5,0001층
전월세2
- 2024.08200만 / 401층
- 2023.07500만 / 401층