리버뷰
서울특별시 용산구 이촌동 300-27
근린생활시설 · 주거용 아님1970년 준공202호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 9억 7,272까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 7억 7,200 기준 한도 9억 7,272
- 전세가율 주변 전세가율 38%
같은 동 매매 중앙값 34억 (183건) · 전세 중앙값 13억
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 138.9㎡
51%양호
- 전세 중앙값
- 8억 2,000
- 매매 중앙값
- 16억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 22개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1970.10.20
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1
- 연면적
- 13,267.62㎡
- 세대수
- 59세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 138.9㎡ 전후
2025년 기준 · 54호- 중앙값
- 7억 7,200만
- 범위
- 6억 9,400만 ~ 8억 1,900만
- 전세보증보험 한도
- 9억 7,272만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 138.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 34억183건
- 전세 중앙값
- 13억326건
- 전세가율
- 38%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래81건
전용 138.9㎡
전세가율 51%18건매매8
- 2026.0817억8층
- 2024.1015억4층
- 2022.0314억 8,0008층
- 2020.059억 5,0004층
- 2019.099억 8,5006층
- 2019.0810억8층
- 2017.055억 8,0005층
- 2016.046억 3,0006층
전월세10
- 2025.068억8층
- 2024.108억 4,0004층
- 2023.066억 3,0008층
- 2021.068억8층
- 2020.094억 5,0006층
- 2019.114억 3,0006층
- 2019.092억 / 808층
- 2018.124억 3,0006층
전용 152.3㎡
전세가율 19%15건매매4
- 2024.0312억8층
- 2021.0614억 6,5007층해제
- 2019.1110억 6,5005층
- 2017.077억 2,0005층
전월세11
- 2025.113,000만 / 3109층
- 2024.064억4층
- 2024.066,000만8층
- 2024.025,000만 / 2409층
- 2023.044억4층
- 2022.015,000만 / 2409층
- 2021.044억 / 1004층
- 2020.075,000만 / 2009층
전용 147.8㎡
전세가율 40%12건매매2
- 2026.0214억 8,0006층
- 2019.119억 9,0005층
전월세10
- 2025.076억 1,9504층
- 2025.075억 7,7507층
- 2024.045억 9,0004층
- 2023.085억 9,0004층
- 2023.045억 5,0007층
- 2021.045억 5,0007층
- 2020.086억4층
- 2019.095억 1,0005층