로얄맨숀아파트
서울특별시 용산구 이촌동 301-10
자동차관련시설 · 주거용 아님1972년 준공98호건물 2동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 15억 5,484까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 12억 3,400 기준 한도 15억 5,484
- 전세가율 주변 전세가율 39%
같은 동 매매 중앙값 29억 5,000 (121건) · 전세 중앙값 11억 5,500
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (자동차관련시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 147.7㎡
52%양호
- 전세 중앙값
- 9억 7,250
- 매매 중앙값
- 18억 8,400
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 32개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1972.06.15
- 층수
- 지상 2층 · 지하 2
- 연면적
- 3,108.27㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
로얄맨숀아파트
- 사용승인
- 1972.09.19
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2
- 연면적
- 13,180.49㎡
- 세대수
- 82세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
로얄맨숀아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 147.7㎡ 전후
2025년 기준 · 48호- 중앙값
- 12억 3,400만
- 범위
- 10억 1,100만 ~ 12억 7,600만
- 전세보증보험 한도
- 15억 5,484만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 147.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 29억 5,000121건
- 전세 중앙값
- 11억 5,500172건
- 전세가율
- 39%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래106건
전용 147.7㎡
전세가율 52%52건매매17
- 2025.0518억 7,9007층
- 2025.0318억 8,9004층
- 2021.0118억 1,90012층
- 2020.0514억 9,4986층
- 2019.1214억 4,9005층
- 2019.1014억 9,4987층
- 2018.0913억 9,9995층
- 2018.0914억 4,9909층
전월세35
- 2026.0713억 5,00010층
- 2026.0210억 5,00012층
- 2025.1010억 5,000 / 405층
- 2025.050만 / 4302층
- 2025.011억 / 4109층
- 2024.076억 / 22010층
- 2024.074억 / 28011층
- 2024.071억 5,000 / 3908층
전용 186.1㎡
전세가율 51%31건매매16
- 2025.0828억5층
- 2025.0628억5층해제
- 2024.0519억2층
- 2023.0218억 9,9986층
- 2023.0219억6층해제
- 2022.0524억 7,99812층
- 2022.0123억 7,5008층
- 2021.0320억 5,5009층
전월세15
- 2025.0612억10층
- 2025.0216억10층
- 2024.069억 5,0002층
- 2023.079억 9,25010층
- 2023.077억 / 1202층
- 2023.0610억6층
- 2021.099억 4,5006층
- 2021.089억 4,5006층
전용 39.1㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2024.092,000만 / 7013층
- 2022.123,000만 / 8013층
- 2022.092,000만 / 8013층
- 2020.121억 8,50013층
- 2019.011억 2,00013층
- 2018.051억 3,00013층
- 2016.101,000만 / 6013층
- 2016.031,000만 / 6013층