제일
서울특별시 용산구 이촌동 302-61
공동주택1976년 준공
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 12억 204까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9억 5,400 기준 한도 12억 204
- 전세가율 주변 전세가율 37%
같은 동 매매 중앙값 29억 9,998 (271건) · 전세 중앙값 11억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 128.9㎡
61%양호
- 전세 중앙값
- 8억 9,000
- 매매 중앙값
- 14억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1976.08.10
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1
- 연면적
- 4,130.48㎡
- 세대수
- 29세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 128.9㎡ 전후
2025년 기준 · 24호- 중앙값
- 9억 5,400만
- 범위
- 8억 8,000만 ~ 10억 1,000만
- 전세보증보험 한도
- 12억 204만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 128.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 29억 9,998271건
- 전세 중앙값
- 11억500건
- 전세가율
- 37%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래32건
전용 128.9㎡
전세가율 61%15건매매4
- 2024.0614억 6,0007층
- 2021.0714억 5,0004층
- 2020.0612억 5,0002층
- 2018.048억 9,0005층
전월세11
- 2026.049억2층
- 2024.117억 / 407층
- 2024.097억 / 407층
- 2024.028억 8,0002층
- 2023.079억2층
- 2023.065,000만 / 2009층
- 2021.075,000만 / 1609층
- 2021.0511억 5,0002층
전용 125.6㎡
전세가율 60%10건매매6
- 2025.0315억 1,0006층
- 2019.129억 9,3006층
- 2019.099억8층
- 2019.089억2층
- 2016.116억 5,0009층
- 2016.096억 3,0004층
전월세4
- 2025.119억7층
- 2025.059억 5,0009층
- 2025.038억 1,0006층
- 2019.036억7층
전용 132.2㎡
전세가율 53%7건매매1
- 2025.0917억 5,0008층
전월세6
- 2026.059억 4,5002층
- 2024.105억 / 1008층
- 2024.049억2층
- 2023.121억 / 2509층
- 2018.105억 5,0005층
- 2017.065억8층