장미
서울특별시 용산구 이촌동 302-64
공동주택1975년 준공107호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 24억 2,550까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 19억 2,500 기준 한도 24억 2,550
- 전세가율 주변 전세가율 40%
같은 동 매매 중앙값 37억 4,500 (72건) · 전세 중앙값 15억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 196.7㎡
50%양호
- 전세 중앙값
- 14억
- 매매 중앙값
- 28억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 6 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 32개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1975.03.15
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2
- 연면적
- 15,120.57㎡
- 세대수
- 107세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 196.7㎡ 전후
2025년 기준 · 62호- 중앙값
- 19억 2,500만
- 범위
- 16억 3,800만 ~ 19억 9,900만
- 전세보증보험 한도
- 24억 2,550만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 196.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 37억 4,50072건
- 전세 중앙값
- 15억106건
- 전세가율
- 40%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래52건
전용 196.7㎡
전세가율 50%45건매매17
- 2026.0531억7층
- 2025.1132억 5,00015층
- 2025.0326억 5,0007층
- 2024.0525억 5,0004층
- 2023.1028억4층
- 2023.1028억3층
- 2021.0725억 3,00010층
- 2020.0620억 5,00010층
전월세28
- 2026.0614억11층
- 2026.021억 500 / 6304층
- 2025.0714억17층
- 2025.0717억4층
- 2025.041억 / 60012층
- 2025.0217억7층
- 2024.021억 / 6004층
- 2023.1212억3층
전용 111.6㎡
4건매매1
- 2018.0914억 5,00014층
전월세3
- 2026.065억 / 17514층
- 2024.045억 / 16014층
- 2021.112억 / 30014층
전용 98.4㎡
2건매매1
- 2021.056억 8,80013층
전월세1
- 2019.095억13층