빌라아파트
서울특별시 용산구 이촌동 302-86
공동주택1974년 준공71호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 15억 8,256까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 12억 5,600 기준 한도 15억 8,256
- 전세가율 주변 전세가율 35%
같은 동 매매 중앙값 34억 5,000 (65건) · 전세 중앙값 12억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 229.8㎡
49%양호
- 전세 중앙값
- 12억
- 매매 중앙값
- 24억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1974.04.04
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1
- 연면적
- 15,402.92㎡
- 세대수
- 71세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 174.5㎡ 전후
2025년 기준 · 34호- 중앙값
- 12억 5,600만
- 범위
- 10억 2,300만 ~ 12억 9,300만
- 전세보증보험 한도
- 15억 8,256만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 174.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 34억 5,00065건
- 전세 중앙값
- 12억93건
- 전세가율
- 35%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래77건
전용 174.5㎡
36건매매11
- 2021.0321억 5,00017층
- 2021.0219억 3,00013층
- 2018.0312억 5,00016층
- 2018.0113억 8,00017층
- 2018.0112억 5,00016층
- 2017.0612억 9,00016층
- 2017.0611억 4,00014층
- 2017.0511억 6,0007층
전월세25
- 2026.012억 / 3705층
- 2025.1212억3층
- 2025.111억 / 4006층
- 2025.089억 9,70012층
- 2025.0510억15층
- 2024.021억 / 3907층
- 2024.011억 / 3806층
- 2023.1210억3층
전용 229.8㎡
전세가율 49%31건매매5
- 2026.0428억 3,0001층해제
- 2024.0424억16층
- 2023.1224억 5,00013층
- 2023.1125억9층
- 2016.1214억 5,0007층
전월세26
- 2026.0419억16층
- 2026.041억 1,000 / 38011층
- 2026.018억 4,0003층
- 2025.0512억7층
- 2024.1217억 5,00016층
- 2024.102억 1,000 / 45011층
- 2024.092억 / 65017층
- 2024.018억3층
전용 20.3㎡
10건매매4
- 2023.032억 5,00018층
- 2023.032억 5,00018층해제
- 2020.013억18층
- 2019.102억 5,00018층
전월세6
- 2025.051,900만 / 7018층
- 2023.041,000만 / 7018층
- 2022.121,000만 / 6018층
- 2021.012억18층
- 2020.031억18층
- 2017.081,000만 / 6018층