대림
서울특별시 용산구 이촌동 395
노유자시설 · 주거용 아님1994년 준공640호건물 5동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 12억 1,527까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9억 6,450 기준 한도 12억 1,527
- 전세가율 주변 전세가율 32%
같은 동 매매 중앙값 16억 9,800 (371건) · 전세 중앙값 5억 5,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (노유자시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 59.2㎡
30%양호
- 전세 중앙값
- 4억 5,000
- 매매 중앙값
- 15억 2,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 12 · 전세 115
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 35개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1994.11.29
- 층수
- 지상 2층
- 연면적
- 66.36㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1994.11.29
- 층수
- 지상 22층
- 연면적
- 12,768.15㎡
- 세대수
- 132세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
대림아파트
- 사용승인
- 1994.11.29
- 층수
- 지상 22층
- 연면적
- 12,768.15㎡
- 세대수
- 132세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
대림아파트
- 사용승인
- 1994.11.29
- 층수
- 지상 22층
- 연면적
- 22,312.12㎡
- 세대수
- 176세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
대림아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 59.2㎡ 전후
2025년 기준 · 198호- 중앙값
- 9억 6,450만
- 범위
- 8억 4,100만 ~ 9억 7,500만
- 전세보증보험 한도
- 12억 1,527만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 59.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 16억 9,800371건
- 전세 중앙값
- 5억 5,000500건
- 전세가율
- 32%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 59.2㎡
전세가율 30%224건매매14
- 2026.0120억 5,0007층
- 2026.0119억 7,00017층
- 2026.0119억 7,00017층해제
- 2025.1114억 1,00018층
- 2025.0917억12층
- 2025.0916억 5,00016층
- 2025.0312억1층
- 2025.0313억 2,0002층
전월세210
- 2026.083억 9,3509층
- 2026.085억 2,0006층
- 2026.074억 1,67019층
- 2026.073억20층
- 2026.074억 7,00017층
- 2026.073억 / 7721층
- 2026.075억1층
- 2026.065억 / 2019층
전용 84.8㎡
전세가율 31%188건매매24
- 2026.0725억8층
- 2026.0623억 8,00012층
- 2025.1125억12층
- 2025.1125억18층
- 2025.1024억11층
- 2025.1022억6층
- 2025.0717억 3,0001층
- 2025.0722억20층
전월세164
- 2026.097억 1,40017층
- 2026.086억 5,00010층
- 2026.077억 / 133층
- 2026.077억 5,0007층
- 2026.077,800만 / 1691층
- 2026.061억 / 26521층
- 2026.067억 2,4507층
- 2026.061억 / 26519층
전용 115.0㎡
전세가율 28%88건매매6
- 2025.1027억 8,00010층
- 2025.0126억 8,00011층
- 2024.0825억 1,0008층
- 2024.0518억1층
- 2024.0427억21층
- 2023.1025억 5,00021층
전월세82
- 2026.081억 / 3208층
- 2026.067억1층
- 2026.058,000만 / 2744층
- 2026.057억 / 134층
- 2026.049억22층
- 2026.043억 4,000 / 16012층
- 2026.028억 1,00014층
- 2026.017억 / 608층