우성아파트
서울특별시 용산구 이촌동 399-1
공동주택1995년 준공243호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 11억 7,432까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9억 3,200 기준 한도 11억 7,432
- 전세가율 주변 전세가율 32%
같은 동 매매 중앙값 16억 9,500 (375건) · 전세 중앙값 5억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 58.2㎡
39%양호
- 전세 중앙값
- 5억 7,000
- 매매 중앙값
- 14억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 33 · 전세 73
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 35개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1995.12.23
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1
- 연면적
- 12,010.62㎡
- 세대수
- 90세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
우성아파트
- 사용승인
- 1995.12.23
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2
- 연면적
- 18,387.29㎡
- 세대수
- 153세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
우성아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 58.2㎡ 전후
2025년 기준 · 153호- 중앙값
- 9억 3,200만
- 범위
- 8억 2,800만 ~ 9억 8,300만
- 전세보증보험 한도
- 11억 7,432만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 58.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 16억 9,500375건
- 전세 중앙값
- 5억 5,000500건
- 전세가율
- 32%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 58.2㎡
전세가율 39%375건매매80
- 2026.0822억 7,00015층
- 2026.0721억 5,00012층
- 2025.1221억 1,5005층
- 2025.1020억 2,0009층
- 2025.1019억 8,50014층
- 2025.1022억7층
- 2025.1022억7층해제
- 2025.0920억 5,00013층
전월세295
- 2026.085억 9,8506층
- 2026.075,250만 / 18018층
- 2026.063억 / 13510층
- 2026.067억4층
- 2026.061억 / 20018층
- 2026.065,000만 / 2204층
- 2026.055억 7,7501층
- 2026.047억12층
전용 114.7㎡
전세가율 45%99건매매27
- 2025.0525억 9,0007층
- 2025.0525억 9,0007층해제
- 2025.0523억 5,00014층
- 2025.0323억 5,00014층
- 2025.0323억10층
- 2024.1220억 3,0004층
- 2024.0620억 5,0007층
- 2023.0317억 9,0003층
전월세72
- 2026.086억 / 2608층
- 2026.062억 / 44011층
- 2026.0412억 3,00012층
- 2026.0110억 5,00010층
- 2025.111억 / 40017층
- 2025.1110억 / 10013층
- 2025.0813억 5,00011층
- 2025.081억 / 38018층
전용 84.9㎡
전세가율 49%26건매매9
- 2024.1020억 6,00017층
- 2024.0820억 3,0002층
- 2023.0817억6층
- 2021.0517억 5,0002층
- 2021.0117억 4,0003층
- 2020.0815억 4,0008층해제
- 2019.0411억 2,5001층
- 2017.058억 7,00013층
전월세17
- 2026.094억 / 22810층
- 2026.0310억6층
- 2024.126억 / 658층
- 2024.104억 / 21010층
- 2023.056억 5,0003층
- 2023.013억 / 13518층
- 2022.126억 / 508층
- 2022.0611억10층