남산그린빌리지
서울특별시 용산구 이태원동 212-27
공동주택1995년 준공14호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6억 5,520까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 2,000 기준 한도 6억 5,520
- 전세가율 주변 전세가율 42%
같은 동 매매 중앙값 12억 (13건) · 전세 중앙값 5억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 123.5㎡
67%양호
- 전세 중앙값
- 6억 6,000
- 매매 중앙값
- 9억 8,800
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1995.11.29
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 1,969.05㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 104.1㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 5억 2,000만
- 범위
- 4억 8,500만 ~ 5억 4,400만
- 전세보증보험 한도
- 6억 5,520만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 104.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 12억13건
- 전세 중앙값
- 5억30건
- 전세가율
- 42%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래36건
전용 104.1㎡
16건매매3
- 2018.076억 6,3001층
- 2017.076억1층
- 2016.125억 2,0004층
전월세13
- 2025.041,000만 / 3401층
- 2024.101억 / 2704층
- 2024.105억2층
- 2024.070만 / 3001층
- 2022.105억 5,0004층
- 2022.047억1층
- 2021.044억 5,0004층
- 2021.013억 5,000 / 1002층
전용 123.5㎡
전세가율 67%8건매매4
- 2025.119억 8,8003층
- 2020.027억 8,0001층
- 2018.076억 8,0004층
- 2018.036억 3,0004층
전월세4
- 2024.066억 6,0003층
- 2021.060만 / 2753층
- 2018.032억 / 1203층
- 2018.035억4층
전용 88.2㎡
8건매매2
- 2017.075억 7,0003층
- 2016.035억 2,0003층
전월세6
- 2024.042,000만 / 2104층
- 2024.015억 6,0001층
- 2023.065억 7,0001층
- 2021.045,000만 / 1902층
- 2019.013억 3,6001층
- 2019.013억 2,0001층