용산동아파트
서울특별시 용산구 이태원동 669
제2종근린생활시설 · 주거용 아님1969년 준공102호건물 4동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 950까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 2,500 기준 한도 4억 950
- 전세가율 주변 전세가율 35%
같은 동 매매 중앙값 5억 7,750 (10건) · 전세 중앙값 2억 500
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제2종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 44.8㎡
34%양호
- 전세 중앙값
- 1억 9,000
- 매매 중앙값
- 5억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 23
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 30개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1969.11.26
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 23.14㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1969.11.26
- 층수
- 지상 7층
- 연면적
- 1,266.5㎡
- 세대수
- 29세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1969.11.26
- 층수
- 지상 7층
- 연면적
- 2,039.62㎡
- 세대수
- 44세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1969.11.21
- 층수
- 지상 7층
- 연면적
- 1,448.85㎡
- 세대수
- 29세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 44.8㎡ 전후
2025년 기준 · 61호- 중앙값
- 3억 2,500만
- 범위
- 2억 8,000만 ~ 3억 3,500만
- 전세보증보험 한도
- 4억 950만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 44.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 7,75010건
- 전세 중앙값
- 2억 50037건
- 전세가율
- 35%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래188건
전용 44.8㎡
전세가율 34%115건매매32
- 2026.065억 7,0004층
- 2026.045억 6,0002층
- 2025.025억 8,5002층
- 2024.095억 6,0003층
- 2024.075억 3,5005층
- 2021.116억7층
- 2021.014억 4,6002층
- 2020.074억 3,0001층
전월세83
- 2026.062억 3,0005층
- 2026.052억 4,0003층
- 2026.031억 8,000 / 303층
- 2026.031억 8,3005층
- 2026.031,000만 / 957층
- 2026.031억 7,3005층
- 2026.021,000만 / 631층
- 2026.011억 8,9007층
전용 51.3㎡
전세가율 38%66건매매12
- 2026.096억7층
- 2026.056억2층
- 2026.056억 6,0004층
- 2026.046억 7,0003층
- 2026.024억 5,0005층
- 2020.105억 9,0005층
- 2018.103억 9,7004층
- 2018.094억 5005층
전월세54
- 2026.061억 8,000 / 306층
- 2026.061억 6,0001층
- 2026.022억 6,0007층
- 2026.021,000만 / 883층
- 2025.123억 2,0006층
- 2025.111억 4,650 / 32층
- 2025.112,000만 / 904층
- 2025.092억 7,0006층
전용 58.3㎡
6건매매2
- 2018.023억 2,3002층
- 2017.032억 4,0002층
전월세4
- 2026.092억 5,0002층
- 2024.072억 5,0002층
- 2022.073억 5,0002층
- 2016.041,000만 / 553층