힐탑트레져
서울특별시 용산구 한남동 1-44
공동주택2003년 준공65호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 31억 6,197까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 25억 950 기준 한도 31억 6,197
- 전세가율 주변 전세가율 61%
같은 동 매매 중앙값 74억 3,000 (31건) · 전세 중앙값 45억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 182.8㎡
58%양호
- 전세 중앙값
- 23억 2,500
- 매매 중앙값
- 40억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.12.05
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1
- 연면적
- 20,946.22㎡
- 세대수
- 65세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 182.8㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 25억 950만
- 범위
- 21억 1,600만 ~ 25억 8,900만
- 전세보증보험 한도
- 31억 6,197만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 182.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 74억 3,00031건
- 전세 중앙값
- 45억63건
- 전세가율
- 61%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래55건
전용 182.8㎡
전세가율 58%16건매매5
- 2026.0240억4층
- 2021.0430억 9,00011층
- 2017.1224억 5,0009층
- 2016.0924억11층
- 2016.0324억 5,0007층
전월세11
- 2025.0522억3층
- 2024.0224억 5,0005층
- 2023.0826억11층
- 2022.083,000만 / 10002층
- 2022.0219억 9,5005층
- 2021.0522억11층
- 2021.0421억3층
- 2021.0121억4층
전용 231.2㎡
15건매매5
- 2023.0849억 5,00011층
- 2020.1033억 8,0009층
- 2020.1030억 4,0003층
- 2019.1032억7층
- 2016.0330억4층
전월세10
- 2026.0622억3층
- 2026.021억 5,000 / 220011층
- 2026.010만 / 12462층
- 2025.111억 5,000 / 220011층
- 2024.041억 2,000 / 200011층
- 2024.025억 / 10002층
- 2022.122억 1,000 / 12607층
- 2022.1021억 / 1503층
전용 208.9㎡
12건매매4
- 2023.0436억 2,0003층
- 2020.1228억 5,0005층
- 2019.0731억 8,0002층
- 2016.0423억 4,0002층
전월세8
- 2026.0623억 / 2003층
- 2025.0523억9층
- 2024.030만 / 12007층
- 2024.0110억 / 8002층
- 2023.0423억9층
- 2022.011억 5,000 / 12002층
- 2019.1220억8층
- 2018.083,000만 / 7006층