한남맨숀
서울특별시 용산구 한남동 557-39
단독주택1978년 준공22호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 17억 1,864까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 13억 6,400 기준 한도 17억 1,864
- 전세가율 주변 전세가율 53%
같은 동 매매 중앙값 7억 9,000 (21건) · 전세 중앙값 4억 1,500
- 건물 용도 주거용 (단독주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1978.10.14
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 165.29㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 일반목구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1978.10.14
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 1,459.14㎡
- 세대수
- 22세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 57.8㎡ 전후
2025년 기준 · 22호- 중앙값
- 13억 6,400만
- 범위
- 13억 6,400만 ~ 13억 6,800만
- 전세보증보험 한도
- 17억 1,864만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 57.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 9,00021건
- 전세 중앙값
- 4억 1,50044건
- 전세가율
- 53%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래32건
전용 57.8㎡
22건매매6
- 2020.0617억 3,0002층
- 2019.1117억1층
- 2019.0913억 5,0001층
- 2017.0710억 3,0001층
- 2016.128억2층
- 2016.067억 3,5002층
전월세16
- 2022.011억 4,0001층
- 2021.111억 5001층
- 2020.082억2층
- 2020.014억1층
- 2019.101,000만 / 601층
- 2019.069,000만1층
- 2019.051억2층
- 2018.051억 7,0002층
전용 53.9㎡
4건매매3
- 2020.0717억 7,5001층
- 2019.1014억 9,0002층
- 2018.0313억1층
전월세1
- 2018.059,000만2층
전용 55.8㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2019.091억1층
- 2017.101억1층
- 2016.048,000만1층
- 2016.041억1층