(106-1)
서울특별시 용산구 동빙고동 106-1
제1종근린생활시설 · 주거용 아님1997년 준공16호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 12억 834까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9억 5,900 기준 한도 12억 834
- 전세가율 주변 전세가율 19%
같은 동 매매 중앙값 31억 (5건) · 전세 중앙값 5억 7,500
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제1종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 115.0㎡
15%양호
- 전세 중앙값
- 3억 5,000
- 매매 중앙값
- 23억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1997.12.30
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 1,646.38㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 115.0㎡ 전후
2025년 기준 · 1호- 중앙값
- 9억 5,900만
- 전세보증보험 한도
- 12억 834만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 115.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 31억5건
- 전세 중앙값
- 5억 7,50010건
- 전세가율
- 19%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 115.0㎡
전세가율 15%4건매매2
- 2025.0223억5층
- 2021.0921억5층
전월세2
- 2024.013억 5,0005층
- 2021.122억 5,0005층
전용 70.1㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2023.113,000만 / 1204층
- 2023.093,000만 / 1204층
- 2022.062,000만 / 1054층
- 2020.062,000만 / 1004층
전용 66.5㎡
3건매매1
- 2021.0818억4층
전월세2
- 2024.022억 5,0004층
- 2022.012억 4,0004층