금호맨숀
서울특별시 용산구 서빙고동 235-81
공동주택1979년 준공24호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 7억 4,529까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 9,150 기준 한도 7억 4,529
- 전세가율 주변 전세가율 24%
같은 동 매매 중앙값 13억 7,000 (2건) · 전세 중앙값 3억 2,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 79.2㎡
19%양호
- 전세 중앙값
- 3억
- 매매 중앙값
- 15억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 19개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1979.09.03
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 475.14㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1979.09.03
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 950.37㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1979.09.03
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 393.03㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 79.2㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 5억 9,150만
- 범위
- 5억 6,800만 ~ 6억 1,500만
- 전세보증보험 한도
- 7억 4,529만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 79.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 13억 7,0002건
- 전세 중앙값
- 3억 2,5004건
- 전세가율
- 24%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래39건
전용 79.2㎡
전세가율 19%26건매매4
- 2025.0815억 9,0001층
- 2019.059억2층
- 2017.097억 1,0001층
- 2017.066억 8,0001층
전월세22
- 2026.062억 5,5002층
- 2025.112억 5,000 / 501층
- 2025.103억1층
- 2025.031,000만 / 1152층
- 2024.113억 5,0001층
- 2023.042억 5,0001층
- 2023.025,000만 / 532층
- 2022.072억 5,5002층
전용 61.2㎡
8건매매3
- 2018.067억 3,0001층
- 2016.105억 4,0001층
- 2016.064억 8,0001층
전월세5
- 2025.081,000만 / 861층
- 2025.081,000만 / 901층
- 2024.101,000만 / 861층
- 2023.10950만 / 821층
- 2023.09950만 / 821층
전용 69.8㎡
4건매매1
- 2016.064억 3,0001층
전월세3
- 2024.044억1층
- 2017.112억1층
- 2016.021억 4,0001층