(8-5)
서울특별시 용산구 보광동 8-5
공동주택2004년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 12억 8,268까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 10억 1,800 기준 한도 12억 8,268
- 전세가율 주변 전세가율 9%
같은 동 매매 중앙값 32억 (5건) · 전세 중앙값 2억 7,517
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2004.06.29
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 827.04㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 74.8㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 10억 1,800만
- 범위
- 9억 6,600만 ~ 10억 6,100만
- 전세보증보험 한도
- 12억 8,268만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 74.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 32억5건
- 전세 중앙값
- 2억 7,51714건
- 전세가율
- 9%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래24건
전용 74.8㎡
11건매매4
- 2023.0619억2층
- 2019.1115억2층
- 2019.0513억3층
- 2017.037억 6,0002층
전월세7
- 2022.092억 4,0002층
- 2022.023억1층
- 2020.063억3층
- 2019.083억3층
- 2018.064,000만 / 1002층
- 2017.014,000만 / 1002층
- 2016.021억 5,000 / 502층
전용 77.3㎡
9건매매4
- 2021.0117억 2,0001층
- 2020.0614억 9,0003층
- 2019.0512억 5,0001층
- 2016.077억1층
전월세5
- 2022.073억2층
- 2020.062억 6,2003층
- 2019.122억 6,2003층
- 2018.061억 / 502층
- 2017.112억 5,0003층
전용 70.7㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2021.081억 8,0004층
- 2019.051억 8,0004층
- 2016.101억 8,000 / 204층