애드하우징
서울특별시 성동구 홍익동 298
공동주택2019년 준공22호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 7,468까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,800 기준 한도 2억 7,468
- 전세가율 주변 전세가율 86%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,875 (28건) · 전세 중앙값 3억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.1㎡
86%주의
- 전세 중앙값
- 3억
- 매매 중앙값
- 3억 4,900
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.01.15
- 층수
- 지상 7층
- 연면적
- 800.27㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.9㎡ 전후
2025년 기준 · 18호- 중앙값
- 2억 1,800만
- 범위
- 2억 1,600만 ~ 2억 7,400만
- 전세보증보험 한도
- 2억 7,468만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,87528건
- 전세 중앙값
- 3억18건
- 전세가율
- 86%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래33건
전용 28.9㎡
15건매매8
- 2025.123억 7,5006층
- 2022.083억 4,9006층
- 2022.073억 5,3004층
- 2022.053억 5,3004층해제
- 2022.043억 5,5004층해제
- 2022.043억 5,2006층해제
- 2019.123억 2,3003층
- 2019.055억 1,0007층
전월세7
- 2026.025,000만 / 923층
- 2025.092억 7,300 / 104층
- 2024.115,000만 / 923층
- 2023.092억 8,0004층
- 2022.083억 5006층
- 2022.082억 9,500 / 204층
- 2020.012억 9,5004층
전용 29.1㎡
전세가율 86%15건매매6
- 2025.073억 5,8005층
- 2025.063억 4,0005층
- 2025.053억 4,0005층해제
- 2023.013억 3,0005층
- 2019.043억 2,8004층
- 2019.045억 1,0007층
전월세9
- 2025.031억 / 804층
- 2025.031억 8,000 / 404층
- 2024.123억3층
- 2024.102억 7,000 / 204층
- 2024.102억 7,000 / 105층
- 2023.093억3층
- 2023.082억 7,0004층
- 2022.121억 / 804층
전용 28.7㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2023.082억 / 256층
- 2021.053억6층
- 2019.092억 9,5006층