안민빌딩
서울특별시 성동구 마장동 768-1
제1종근린생활시설 · 주거용 아님2004년 준공32호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 2,714까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 3,900 기준 한도 4억 2,714
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 10억 8,000 (162건) · 전세 중앙값 5억 5,650
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제1종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 92.6㎡
58%양호
- 전세 중앙값
- 3억 4,500
- 매매 중앙값
- 5억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2004.08.30
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2
- 연면적
- 4,874.01㎡
- 세대수
- 32세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 92.6㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 3억 3,900만
- 범위
- 3억 2,900만 ~ 3억 5,700만
- 전세보증보험 한도
- 4억 2,714만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 92.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 10억 8,000162건
- 전세 중앙값
- 5억 5,650265건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래19건
전용 92.6㎡
전세가율 58%8건매매1
- 2024.035억 9,0006층
전월세7
- 2025.073억 5,000 / 505층
- 2024.073억 5,0003층
- 2023.123억 4,0007층
- 2021.084억5층
- 2017.123억 5,0003층
- 2017.063억 4,0007층
- 2016.113억 3,0006층
전용 82.2㎡
3건매매1
- 2019.125억 2,5005층
전월세2
- 2026.043억 4,6006층
- 2024.043억 3,0006층
전용 94.4㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2026.011억 7,000 / 1206층
- 2021.111억 5,000 / 1006층
- 2019.012억 3,000 / 256층