이편한세상옥수파크힐스
서울특별시 성동구 옥수동 528-1
제1종근린생활시설 · 주거용 아님2016년 준공762호건물 23동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 12억 9,024까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 10억 2,400 기준 한도 12억 9,024
- 전세가율 주변 전세가율 42%
같은 동 매매 중앙값 16억 (436건) · 전세 중앙값 6억 7,225
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제1종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 59.8㎡
48%양호
- 전세 중앙값
- 8억 4,000
- 매매 중앙값
- 17억 4,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 34 · 전세 74
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.11.09
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 158.84㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
이편한세상옥수파크힐스
- 사용승인
- 2016.11.09
- 층수
- 지상 17층
- 연면적
- 7,887.7㎡
- 세대수
- 84세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
이편한세상옥수파크힐스
- 사용승인
- 2016.11.09
- 층수
- 지상 14층
- 연면적
- 4,630.98㎡
- 세대수
- 56세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
이편한세상옥수파크힐스
- 사용승인
- 2016.11.09
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 6,894.48㎡
- 세대수
- 114세대
이편한세상옥수파크힐스
가격 근거
공시가격 · 전용 59.8㎡ 전후
2025년 기준 · 320호- 중앙값
- 10억 2,400만
- 범위
- 8억 7,800만 ~ 10억 6,800만
- 전세보증보험 한도
- 12억 9,024만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 59.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 16억436건
- 전세 중앙값
- 6억 7,225500건
- 전세가율
- 42%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 59.8㎡
전세가율 48%208건매매41
- 2026.0522억 8,00011층
- 2026.0522억 3,0008층
- 2026.0423억6층
- 2026.0422억 3,0006층
- 2026.0423억12층
- 2026.0423억 4,50013층
- 2026.0124억3층
- 2025.0922억 5,0009층
전월세167
- 2026.089억 1,5001층
- 2026.089억 5,0009층
- 2026.088억 9,0007층
- 2026.079억 5,00010층
- 2026.079억 3,00012층
- 2026.079억 5,00010층
- 2026.078억 9,25014층
- 2026.079억 5,00010층
전용 59.6㎡
전세가율 45%75건매매10
- 2025.0622억 7,00015층
- 2025.0620억 4,00013층
- 2025.0418억 9,00011층
- 2025.0317억 9,00015층
- 2024.0114억 1,5009층
- 2023.0814억13층
- 2023.0714억 5,00011층
- 2023.0613억 8,0007층
전월세65
- 2026.089억 2,00012층
- 2026.089억 5,0004층
- 2026.071억 / 36011층
- 2026.079억 7,00013층
- 2026.054억 / 1903층
- 2026.059억6층
- 2026.048억 3,0006층
- 2026.044억 / 2209층
전용 59.9㎡
전세가율 46%70건매매16
- 2026.0422억 3,50013층
- 2025.0922억 7,50012층
- 2025.0318억 3,0008층
- 2025.0318억10층
- 2025.0317억 6,00015층
- 2025.0317억 6,00015층해제
- 2024.1117억 3,00014층
- 2024.1117억 3,00014층해제
전월세54
- 2026.082억 / 16512층
- 2026.075,000만 / 2101층
- 2026.067억 4,10011층
- 2026.064억 5,000 / 2006층
- 2026.059억 5,0007층
- 2026.058억 7,15011층
- 2026.056억 4,000 / 1004층
- 2026.045억 / 1658층