서울숲한양리버
서울특별시 성동구 성수동1가 656-1170
공동주택2018년 준공15호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 996까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 4,600 기준 한도 3억 996
- 전세가율 주변 전세가율 77%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,000 (33건) · 전세 중앙값 2억 5,480
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.9㎡
88%주의
- 전세 중앙값
- 2억 8,300
- 매매 중앙값
- 3억 2,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 22개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.08.17
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 539.81㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.5㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 4,600만
- 범위
- 2억 4,300만 ~ 2억 4,900만
- 전세보증보험 한도
- 3억 996만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,00033건
- 전세 중앙값
- 2억 5,480122건
- 전세가율
- 77%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래42건
전용 29.5㎡
13건매매
없음
전월세13
- 2026.053억 8706층
- 2024.053억 / 46층
- 2023.071억 / 645층
- 2022.082억 5,0004층
- 2022.015,000만 / 815층
- 2021.072억 9,4006층
- 2020.092억 4,0004층
- 2020.082,000만 / 1003층
전용 23.1㎡
11건매매
없음
전월세11
- 2026.031억 7,800 / 63층
- 2026.031,000만 / 884층
- 2025.062억 3,1006층
- 2024.101,000만 / 844층
- 2024.031억 7,800 / 43층
- 2022.052억 4755층
- 2022.041억 7,800 / 23층
- 2020.071억 9,5005층
전용 28.9㎡
전세가율 88%10건매매2
- 2026.083억 2,0004층
- 2019.023억 2,0003층
전월세8
- 2024.102억 8,3004층
- 2023.023억6층
- 2022.122억 / 405층
- 2022.112억 5,2003층
- 2022.102억 7,0004층
- 2021.073억6층
- 2020.092억 5,7254층
- 2018.112억 4,0003층