민락맨션
서울특별시 성동구 성수동1가 656-1576
공동주택1983년 준공30호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 7억 2,576까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 7,600 기준 한도 7억 2,576
- 전세가율 주변 전세가율 24%
같은 동 매매 중앙값 9억 5,000 (17건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 48.7㎡
8%양호
- 전세 중앙값
- 1억 2,000
- 매매 중앙값
- 15억 8,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 18개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1983.01.14
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,101.38㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1983.01.14
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 779.06㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 48.7㎡ 전후
2025년 기준 · 24호- 중앙값
- 5억 7,600만
- 전세보증보험 한도
- 7억 2,576만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 48.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 9억 5,00017건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000106건
- 전세가율
- 24%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래31건
전용 48.7㎡
전세가율 8%24건매매9
- 2026.0417억 8,0001층
- 2025.0613억 9,0002층
- 2020.038억 7,0001층
- 2019.106억 2,0001층
- 2019.105억 7,4003층
- 2018.083억 8,0001층
- 2017.074억 3,3502층
- 2017.014억 3,5003층
전월세15
- 2026.035,000만 / 1602층
- 2026.022억 7,0003층
- 2025.091억 2,0003층
- 2024.101억 2,0003층
- 2022.085,000만 / 302층
- 2022.071억 6,8002층
- 2022.071억 7,0002층
- 2022.041억 3,0003층
전용 40.3㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2026.041,400만 / 1401층
- 2025.102,000만 / 651층
- 2022.063,000만 / 403층
- 2022.061억 6,0002층
- 2020.114,000만 / 301층
- 2017.129,500만3층
- 2016.031억 6,0002층