성수빌리지A동
서울특별시 성동구 성수동2가 255-4
제2종근린생활시설 · 주거용 아님2017년 준공25호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,964까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,400 기준 한도 2억 6,964
- 전세가율 주변 전세가율 35%
같은 동 매매 중앙값 7억 500 (70건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제2종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.8㎡
29%양호
- 전세 중앙값
- 2억 4,300
- 매매 중앙값
- 8억 4,425
- 표본 (최근 3년)
- 매매 6 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.01.17
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 886.07㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.8㎡ 전후
2025년 기준 · 19호- 중앙값
- 2억 1,400만
- 범위
- 2억 600만 ~ 2억 2,700만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,964만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 50070건
- 전세 중앙값
- 2억 5,000220건
- 전세가율
- 35%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래103건
전용 29.8㎡
전세가율 29%20건매매6
- 2026.0413억 6,3003층
- 2026.045억 2,6352층
- 2026.049억 4,0004층
- 2026.047억 4,8506층
- 2026.049억 4,0005층
- 2025.043억 9,0003층
전월세14
- 2026.012억 4,3005층
- 2025.012억 4,3005층
- 2024.122억 4,3005층
- 2024.122억 6,0003층
- 2024.082억 5,4606층
- 2024.031,000만 / 852층
- 2024.022억 4,0004층
- 2022.112억 2,0004층
전용 27.5㎡
전세가율 34%17건매매4
- 2026.047억 5005층
- 2026.047억 5004층
- 2026.0414억 1,0003층
- 2020.072억 4,5003층
전월세13
- 2026.012억 4,1505층
- 2025.042억 7,0004층
- 2023.122억 3,0005층
- 2023.052억 6,0004층
- 2023.042억 5,0003층
- 2023.012억 1,9305층
- 2022.102억 1,0003층
- 2021.072억 8955층
전용 29.2㎡
전세가율 36%13건매매3
- 2026.047억 5004층
- 2026.049억 7103층
- 2026.047억 5005층
전월세10
- 2024.067,000만 / 655층
- 2024.042억 5,5003층
- 2023.032억 5,0003층
- 2023.011억 4,000 / 244층
- 2022.047,000만 / 605층
- 2021.122억 2,3003층
- 2021.011억 4,000 / 204층
- 2020.022억 1,3003층