성수베네스트
서울특별시 성동구 성수동2가 289-146
공동주택2017년 준공22호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,838까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,300 기준 한도 2억 6,838
- 전세가율 주변 전세가율 35%
같은 동 매매 중앙값 7억 500 (70건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.8㎡
58%양호
- 전세 중앙값
- 2억 6,600
- 매매 중앙값
- 4억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.05.24
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 860.37㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.8㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 2억 1,300만
- 범위
- 2억 400만 ~ 2억 2,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,838만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 50070건
- 전세 중앙값
- 2억 5,000220건
- 전세가율
- 35%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래107건
전용 29.8㎡
전세가율 58%24건매매4
- 2025.124억 6,0003층
- 2023.083억 6,0004층
- 2020.062억 7,9004층
- 2020.052억 7,4005층
전월세20
- 2026.042억 6,2005층
- 2026.042억 7,0003층
- 2025.112억 7,0004층
- 2024.052억 5,0005층
- 2024.032억 4,0006층
- 2023.112억 7,0004층
- 2023.062억 2,0003층
- 2023.022억 5,0005층
전용 28.2㎡
전세가율 57%20건매매2
- 2026.064억 2,6003층
- 2021.103억 4,5004층
전월세18
- 2025.062억 4,0003층
- 2025.032억 4,6006층
- 2024.067,000만 / 715층
- 2023.032억 7,0004층
- 2023.022억 3,7306층
- 2022.102억 7,0004층
- 2022.061억 / 535층
- 2021.062억 3,0003층
전용 27.9㎡
전세가율 54%20건매매1
- 2026.034억 6,0006층
전월세19
- 2026.052억 5,400 / 154층
- 2025.112억 6,6106층
- 2025.072억 4,6755층
- 2025.052억 1,0003층
- 2024.062억 4,000 / 154층
- 2023.072억 3,5755층
- 2023.032억 1,0003층
- 2023.012억 5,3506층