세움그린빌(573-1)
서울특별시 성동구 성수동2가 573-1
공동주택2004년 준공14호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 12억 1,212까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9억 6,200 기준 한도 12억 1,212
- 전세가율 주변 전세가율 11%
같은 동 매매 중앙값 20억 5,000 (87건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 62.5㎡
9%양호
- 전세 중앙값
- 2억 4,000
- 매매 중앙값
- 27억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2004.12.18
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 420.34㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 2004.12.18
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 583.39㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 62.5㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 9억 6,200만
- 범위
- 9억 3,200만 ~ 9억 9,200만
- 전세보증보험 한도
- 12억 1,212만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 62.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 20억 5,00087건
- 전세 중앙값
- 2억 3,00092건
- 전세가율
- 11%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 62.5㎡
전세가율 9%12건매매5
- 2025.1127억3층
- 2017.066억 2,0002층
- 2016.124억 8,0005층
- 2016.114억 5,0003층
- 2016.074억 3,0003층
전월세7
- 2026.012억 4,5005층
- 2024.012억 3,5005층
- 2023.072억 8,0002층
- 2022.012억 3,5005층
- 2021.052억 3,1002층
- 2017.072억 2,0002층
- 2016.072억 5,0003층
전용 66.8㎡
6건매매1
- 2016.064억 5,0002층
전월세5
- 2026.093억 5,0002층
- 2022.093억 5,0002층
- 2021.073,000만 / 1053층
- 2020.022,000만 / 1004층
- 2017.127,000만 / 704층
전용 51.9㎡
5건매매2
- 2018.089억2층
- 2018.028억 5003층
전월세3
- 2024.061억 7,3643층
- 2023.115,000만 / 752층
- 2019.105,000만 / 702층