유원연립
서울특별시 성동구 성수동2가 645-1
공동주택1983년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 11억 2,770까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8억 9,500 기준 한도 11억 2,770
- 전세가율 주변 전세가율 12%
같은 동 매매 중앙값 14억 4,000 (11건) · 전세 중앙값 1억 7,570
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1983.11.22
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 477.84㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 39.0㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 8억 9,500만
- 범위
- 8억 9,500만 ~ 9억 4,200만
- 전세보증보험 한도
- 11억 2,770만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 39.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 14억 4,00011건
- 전세 중앙값
- 1억 7,57064건
- 전세가율
- 12%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래22건
전용 39.0㎡
16건매매5
- 2020.1213억2층
- 2019.1113억2층
- 2018.088억 8,0001층
- 2017.054억 9,5002층
- 2016.104억3층
전월세11
- 2026.033,000만 / 451층
- 2025.012억 5,000 / 102층
- 2024.107,300만1층
- 2024.091억 1,000 / 303층
- 2024.087,300만1층
- 2023.022억 7,0002층
- 2021.117,300만1층
- 2021.071억 2,0002층
전용 41.5㎡
6건매매3
- 2023.0713억 7,5003층
- 2019.1011억1층
- 2017.066억3층
전월세3
- 2026.039,923만2층
- 2018.111억 2,0001층
- 2016.071,000만 / 453층