jip건축물대장 + 실거래

금호베스트빌 103 · jip

금호베스트빌

서울특별시 성동구 송정동 103

공동주택2002년 준공60호건물 6동

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 7억 5,096까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 9,600 기준 한도 7억 5,096
전세가율 주변 전세가율 56%
같은 동 매매 중앙값 10억 (69건) · 전세 중앙값 5억 6,350
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 85.0㎡

53%양호

전세 중앙값: 5억 7,750
매매 중앙값: 10억 8,000
표본 (최근 3년): 매매 5 · 전세 9

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.

건축물대장

사용승인: 2002.12.30
층수: 지상 15층
연면적: 10,295.72㎡
세대수: 60세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2002.12.30
층수: -
연면적: 1,289.15㎡
세대수: -
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2002.12.30
층수: 지상 1층
연면적: 35.7㎡
세대수: -
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2002.12.30
층수: -
연면적: 1,243.65㎡
세대수: -
구조

가격 근거

공시가격 · 전용 85.0㎡ 전후

2025년 기준 · 29호

중앙값: 5억 9,600만
범위: 5억 1,600만 ~ 5억 9,800만
전세보증보험 한도: 7억 5,096만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 85.0㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 10억69건
전세 중앙값: 5억 6,35082건
전세가율: 56%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래74건

전용 85.0㎡

전세가율 53%45건

매매15

2026.0410억 8,00013층
2026.0110억 8,0009층
2025.0610억 8,00015층
2024.069억 8,0008층
2024.0310억4층
2019.127억 2,0008층
2018.065억 6,0002층
2018.025억 6,0006층

전월세30

2026.075억 3,000 / 4011층
2025.115억 7,7505층
2025.091억 / 2208층
2025.055억 9,0003층
2025.055억 9,0003층
2025.045억 7,00010층
2025.045억 6,5009층
2025.013억 / 1302층

전용 118.3㎡

전세가율 70%25건

매매10

2023.1111억 5,0005층
2022.0412억 1,5008층
2021.0811억 6,00015층
2020.078억 5,0002층
2020.028억 2,00010층
2019.127억 9,3008층
2019.117억 8,0005층
2018.066억 9,5003층

전월세15

2026.048억2층
2025.043억 / 18010층
2025.038억10층
2024.103억 4,000 / 15015층
2024.076억 9,0002층
2023.023억 / 16510층
2022.068억 5,00010층
2022.064억 5,00010층

전용 67.7㎡

4건

매매

없음

전월세4

2025.061억 / 801층
2021.063억 1,5001층
2019.043억1층
2017.052억 9,5001층