왈츠하우스2
서울특별시 광진구 중곡동 104-49
공동주택2015년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 5,813까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,550 기준 한도 1억 5,813
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 3억 2,900 (331건) · 전세 중앙값 2억 2,925
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2015.01.05
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 386.54㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 27.3㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 1억 2,550만
- 범위
- 1억 1,700만 ~ 1억 3,600만
- 전세보증보험 한도
- 1억 5,813만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 27.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 2,900331건
- 전세 중앙값
- 2억 2,925500건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래18건
전용 27.3㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2026.041억 / 632층
- 2023.102,000만 / 1002층
- 2023.051억 7,000 / 201층
- 2022.041억 2,000 / 502층
- 2022.031억 / 602층
- 2020.041억 9,0002층
- 2018.051억 / 402층
- 2016.071억 8,0002층
전용 19.5㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2025.061억 1,500 / 282층
- 2023.041억 4,0002층
- 2019.031억 2,0002층
- 2018.065,000만 / 351층
- 2016.051억 / 51층
전용 27.1㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2025.082,000만 / 1003층
- 2025.083,000만 / 1001층
- 2023.052,000만 / 1003층
- 2021.042,000만 / 853층