그린트리아파트
서울특별시 광진구 중곡동 130-1
공동주택2004년 준공18호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 7,628까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 7,800 기준 한도 4억 7,628
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 6억 4,500 (43건) · 전세 중앙값 4억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.3㎡
74%양호
- 전세 중앙값
- 4억 8,000
- 매매 중앙값
- 6억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2004.02.10
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 2,167.67㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 84.5㎡ 전후
2025년 기준 · 17호- 중앙값
- 3억 7,800만
- 범위
- 3억 4,600만 ~ 3억 9,100만
- 전세보증보험 한도
- 4억 7,628만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 4,50043건
- 전세 중앙값
- 4억 4,00040건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래14건
전용 84.5㎡
6건매매1
- 2019.054억2층
전월세5
- 2026.045억 4004층
- 2024.024억 8,0004층
- 2021.053억 7,8004층
- 2019.033억 6,0004층
- 2017.042억 8,000 / 204층
전용 84.3㎡
전세가율 74%6건매매4
- 2025.036억 5,0004층
- 2020.125억 8,0006층
- 2018.014억 5,5005층
- 2016.084억 1,0006층
전월세2
- 2024.124억 8,0006층
- 2021.12500만 / 254층
전용 84.9㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2026.055억2층
- 2018.123억 4,0002층