(131-12)
서울특별시 광진구 중곡동 131-12
공동주택2002년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 9,425만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 7,480만 기준 한도 9,425만
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 2,686 (238건) · 전세 중앙값 2억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.08.30
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 622.14㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 25.9㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 7,480만
- 범위
- 4,710만 ~ 8,340만
- 전세보증보험 한도
- 9,424만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 25.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 2,686238건
- 전세 중앙값
- 2억 2,000500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 25.9㎡
11건매매
없음
전월세11
- 2026.081,500만 / 504층
- 2025.011,000만 / 472층
- 2024.121,500만 / 484층
- 2023.051,000만 / 27-1층
- 2023.021,000만 / 421층
- 2022.111,500만 / 454층
- 2022.091,000만 / 452층
- 2022.021,000만 / 401층
전용 26.9㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2026.071,200만 / 481층
- 2024.121,500만 / 442층
- 2022.121,500만 / 422층
- 2021.081,200만 / 431층
전용 60.2㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2025.071,500만 / 552층
- 2025.033,000만 / 562층
- 2023.033,000만 / 532층
- 2021.081,500만 / 422층