벨라
서울특별시 광진구 중곡동 220-63
공동주택2017년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,310까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,500 기준 한도 2억 3,310
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,275 (366건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
78%양호
- 전세 중앙값
- 2억 6,050
- 매매 중앙값
- 3억 3,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 6 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.10.26
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 588.12㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.150g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 14호- 중앙값
- 1억 8,500만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,310만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,275366건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000500건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래59건
전용 29.9㎡
전세가율 78%52건매매11
- 2026.023억 7,0002층
- 2026.023억 6,9002층
- 2025.113억 5,5004층
- 2025.033억 1,5003층
- 2024.073억 5003층
- 2024.022억 9,0002층
- 2023.043억 1,5003층
- 2022.052억 7,0003층
전월세41
- 2026.052억 4,0002층
- 2026.032억 6,0003층
- 2026.022억 6,1002층
- 2026.012억 3,300 / 152층
- 2025.096,000만 / 903층
- 2025.042억 2,500 / 255층
- 2024.113,000만 / 1002층
- 2024.087,000만 / 806층
전용 17.4㎡
7건매매1
- 2025.072억 5,6004층
전월세6
- 2026.085,000만 / 624층
- 2025.093,000만 / 1004층
- 2024.071억 / 394층
- 2022.072억 1,0004층
- 2021.122억 3,0004층
- 2020.092억4층