인화빌3
서울특별시 광진구 중곡동 239-9
공동주택2022년 준공18호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 320까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 2,000 기준 한도 4억 320
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 4억 (402건) · 전세 중앙값 2억 7,900
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.04.01
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 658.54㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Vll-0.204g
인화빌3
- 사용승인
- 2022.04.01
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 532.54㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Vll-0.204g
인화빌3
가격 근거
공시가격 · 전용 59.9㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 3억 2,000만
- 범위
- 3억 ~ 3억 2,000만
- 전세보증보험 한도
- 4억 320만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 59.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억402건
- 전세 중앙값
- 2억 7,900362건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래33건
전용 59.9㎡
10건매매4
- 2022.066억 3,0002층
- 2022.066억 4,4003층
- 2022.066억 4,4004층
- 2022.066억 4,4005층
전월세6
- 2025.124억 5814층
- 2025.114억 5813층
- 2023.073억 9,3935층
- 2022.113억 8,3202층
- 2022.113억 8,3204층
- 2022.103억 8,3203층
전용 51.1㎡
5건매매2
- 2022.065억 5002층
- 2022.065억 1,9003층
전월세3
- 2025.041억 2,011 / 142층
- 2023.029,025만 / 262층
- 2022.122,525만 / 592층
전용 57.7㎡
4건매매2
- 2022.066억 502층
- 2022.066억 1,4003층
전월세2
- 2022.123억 6,8003층
- 2022.103억 6,0002층