에이블
서울특별시 광진구 중곡동 242-22
공동주택2022년 준공20호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 7,405까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,750 기준 한도 2억 7,405
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 3억 2,900 (335건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 27.7㎡
81%주의
- 전세 중앙값
- 3억 636
- 매매 중앙값
- 3억 7,700
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 19개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.06.09
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 659.14㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.1999g
가격 근거
공시가격 · 전용 27.7㎡ 전후
2025년 기준 · 14호- 중앙값
- 2억 1,750만
- 범위
- 2억 600만 ~ 2억 4,300만
- 전세보증보험 한도
- 2억 7,405만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 27.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 2,900335건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000500건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래47건
전용 27.7㎡
전세가율 81%10건매매2
- 2026.023억 7,7003층
- 2022.063억 8,3003층
전월세8
- 2025.052억 7,9002층
- 2025.032억 7,9722층
- 2024.073억 5,3003층
- 2024.073억 3,3003층
- 2023.052억 6,7002층
- 2023.052억 6,7003층
- 2023.042억 6,7002층
- 2023.042억 6,7002층
전용 25.0㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.082억 6,5003층
- 2026.083,000만 / 1302층
- 2025.052억 5,9502층
- 2024.072억 5,5003층
- 2023.042억 6,5002층
- 2023.042억 4,3003층
전용 25.9㎡
전세가율 74%6건매매3
- 2025.124억5층
- 2022.073억 7,7006층
- 2022.063억 9,9005층
전월세3
- 2026.062억 9,7005층
- 2026.022억 7,000 / 256층
- 2022.063억 8,9005층