RICHEN5
서울특별시 광진구 중곡동 288-35
공동주택2016년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 8,144까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,400 기준 한도 1억 8,144
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,000 (333건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.1㎡
77%양호
- 전세 중앙값
- 1억 8,000
- 매매 중앙값
- 2억 3,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.01.08
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 390.29㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.1㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 1억 4,400만
- 전세보증보험 한도
- 1억 8,144만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,000333건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000500건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래52건
전용 28.1㎡
전세가율 77%22건매매6
- 2025.072억 6,0001층
- 2025.072억 3,5002층
- 2025.072억 3,5003층
- 2016.032억3층
- 2016.032억2층
- 2016.032억 4,0001층
전월세16
- 2026.031억 8,000 / 203층
- 2025.121억 8,0001층
- 2025.091억 8,000 / 152층
- 2024.021억 8,000 / 203층
- 2023.111억 8,000 / 102층
- 2022.041억 9,8002층
- 2022.032억 / 203층
- 2021.052억 2,0003층
전용 34.0㎡
전세가율 83%21건매매6
- 2025.072억 6,0001층
- 2025.072억 7,0002층
- 2025.072억 5,0003층
- 2016.032억3층
- 2016.032억 5,0002층
- 2016.032억 3,0001층
전월세15
- 2025.122억 1,7003층
- 2025.082억 1,700 / 152층
- 2025.062억 1,000 / 101층
- 2024.072억 4,0002층
- 2023.112억 1,7003층
- 2023.051억 8,000 / 251층
- 2022.072억 4,0002층
- 2022.032억 3,0003층
전용 20.6㎡
6건매매2
- 2025.072억 6,0004층
- 2016.032억 5,0004층
전월세4
- 2026.062억 2,000 / 54층
- 2022.082억 2,0004층
- 2022.042억 2,0004층
- 2020.032억 1,0004층