31-21
서울특별시 광진구 중곡동 31-21
공동주택2014년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 412까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,200 기준 한도 2억 412
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,300 (373건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 34.6㎡
69%양호
- 전세 중앙값
- 2억 3,850
- 매매 중앙값
- 3억 4,750
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2014.12.10
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 279.94㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 34.6㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 1억 6,200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 412만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 34.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,300373건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000500건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래32건
전용 34.6㎡
전세가율 69%12건매매3
- 2026.043억 5,0002층
- 2026.033억 4,5002층해제
- 2026.033억 4,5003층
전월세9
- 2025.102억 4,6003층
- 2024.102억 / 352층
- 2023.092억 3,1003층
- 2022.112억 6,0002층
- 2021.022억 1,0002층
- 2019.112억 2,0003층
- 2018.072억 1,0003층
- 2017.011억 9,5002층
전용 29.9㎡
11건매매2
- 2026.063억 4,5003층
- 2026.043억 3,0002층
전월세9
- 2026.081억 7,700 / 262층
- 2024.061억 7,700 / 262층
- 2023.101억 3,000 / 303층
- 2022.092억 3,0002층
- 2021.111억 3,000 / 303층
- 2020.082억 1,0002층
- 2019.101억 2,000 / 303층
- 2019.011억 8,0002층
전용 28.3㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2026.061억 2,000 / 504층
- 2024.051억 5,000 / 254층
- 2020.101억 9,0004층
- 2017.011억 7,0004층