삼원아트빌라
서울특별시 광진구 중곡동 32-3
공동주택1996년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 4,679까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,650 기준 한도 1억 4,679
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 3억 8,500 (500건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1996.03.18
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 637.82㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 46.9㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 1,650만
- 범위
- 1억 1,100만 ~ 1억 2,400만
- 전세보증보험 한도
- 1억 4,679만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 46.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 8,500500건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000500건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래18건
전용 46.9㎡
6건매매1
- 2025.092억 8,1003층
전월세5
- 2025.111억 4,000 / 553층
- 2023.08100만 / 303층
- 2023.042억 1,0003층
- 2019.041억 9,0003층
- 2017.041억 6,0003층
전용 29.3㎡
6건매매2
- 2025.051억 9,8001층
- 2022.092억 1,0001층
전월세4
- 2022.101억 7,0001층
- 2019.091,000만 / 501층
- 2019.041,500만 / 451층
- 2016.096,000만 / 401층
전용 58.6㎡
5건매매1
- 2017.072억 5,000-1층
전월세4
- 2022.121억 5,600-1층
- 2022.121억 5,750-1층
- 2021.123,000만 / 50-1층
- 2020.111억 5,000-1층