우서드림빌
서울특별시 광진구 중곡동 36-4
공동주택2019년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 9,656까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 5,600 기준 한도 1억 9,656
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,275 (366건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.03.27
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 327.26㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 수정메르칼리진도등급(MMI등급)-0.218g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 1억 5,600만
- 범위
- 1억 5,400만 ~ 2억 5,500만
- 전세보증보험 한도
- 1억 9,656만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,275366건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000500건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래19건
전용 29.9㎡
9건매매
없음
전월세9
- 2025.082억 4,0002층
- 2025.081억 9,600 / 172층
- 2025.032억 4,0002층
- 2025.032억 4,0003층
- 2023.032억 4,0002층
- 2023.032억 5,0003층
- 2021.022억 4,0002층
- 2019.062억 3,0002층
전용 29.6㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2025.121억 9,400 / 173층
- 2025.062억 4,0002층
- 2025.042억 5,0003층
- 2023.052억 5,0003층
- 2021.062억 2,0002층
- 2019.102억 1,4502층
- 2019.052억 1,0003층
- 2019.052억 6,0003층
전용 17.3㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2026.015,000만 / 604층
- 2024.012,000만 / 904층