대성예가
서울특별시 광진구 중곡동 46-1
공동주택2016년 준공10호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 9,736까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 3,600 기준 한도 2억 9,736
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 3억 5,000 (418건) · 전세 중앙값 2억 4,550
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 38.8㎡
69%양호
- 전세 중앙값
- 2억 7,750
- 매매 중앙값
- 4억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 4 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.02.22
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 483.91㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 38.8㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 2억 3,600만
- 범위
- 2억 3,600만 ~ 2억 4,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 9,736만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 38.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 5,000418건
- 전세 중앙값
- 2억 4,550500건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래39건
전용 38.8㎡
전세가율 69%21건매매9
- 2025.094억5층
- 2025.094억2층
- 2024.074억 1,0004층
- 2024.054억6층
- 2016.112억 8,5002층
- 2016.112억 8,5003층
- 2016.112억 8,5004층
- 2016.112억 8,5005층
전월세12
- 2025.102억 9,0005층
- 2025.102억 6,5002층
- 2021.082억 9,0005층
- 2020.092억 7,0006층
- 2020.052억 9,0003층
- 2019.062억 9,0005층
- 2019.062억 8,8005층
- 2018.042억 9,0003층
전용 39.6㎡
전세가율 71%13건매매7
- 2025.104억 1,0002층
- 2025.104억5층
- 2024.084억3층
- 2016.112억 8,5002층
- 2016.112억 8,5003층
- 2016.112억 8,5004층
- 2016.112억 8,5005층
전월세6
- 2025.112억 8,5005층
- 2020.072억 7,8002층
- 2017.062억 6,5002층
- 2016.082억 6,5002층
- 2016.062억 7,0004층
- 2016.042억 8,5005층
전용 33.6㎡
5건매매3
- 2026.055억6층
- 2025.114억 2,0006층
- 2016.112억 8,5006층
전월세2
- 2018.052억 8,0006층
- 2016.062억 7,0006층