드림하우스
서울특별시 광진구 중곡동 48-7
공동주택2003년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 1,019까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,745만 기준 한도 1억 1,019
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 3억 2,800 (270건) · 전세 중앙값 2억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.09.04
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 632.18㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 26.0㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 8,745만
- 범위
- 8,360만 ~ 9,130만
- 전세보증보험 한도
- 1억 1,018만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 26.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 2,800270건
- 전세 중앙값
- 2억 2,000500건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래24건
전용 26.0㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2025.081,000만 / 541층
- 2023.064,000만 / 702층
- 2023.041,000만 / 521층
- 2022.102,000만 / 802층
- 2022.022,000만 / 802층
- 2020.029,000만 / 302층
- 2019.101,000만 / 501층
- 2018.039,000만 / 302층
전용 38.1㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2022.062,000만 / 802층
- 2022.043,000만 / 701층
- 2021.071,000만 / 501층
- 2020.063,500만 / 551층
- 2018.053,500만 / 551층
- 2017.075,000만 / 502층
- 2016.115,000만 / 502층
전용 95.9㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2022.093억 8,3004층
- 2021.033억 6,5004층
- 2019.013억 5,0004층
- 2018.093억 4,0004층
- 2016.072억 / 804층