예정빌리지
서울특별시 광진구 중곡동 58-5
공동주택2021년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 7,170까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,500 기준 한도 3억 7,170
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 3억 8,300 (500건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.10.05
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 398.24㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 0.22191 Ⅶ등급
가격 근거
공시가격 · 전용 48.5㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 9,500만
- 범위
- 2억 7,300만 ~ 2억 9,500만
- 전세보증보험 한도
- 3억 7,170만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 48.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 8,300500건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000500건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래19건
전용 48.5㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2025.113억 / 53층
- 2025.093억 / 122층
- 2023.112억 5,000 / 252층
- 2023.103억3층
- 2021.122억 / 552층
- 2021.102억 3,000 / 603층
전용 20.1㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2026.071억 2,7004층
- 2024.071억 2,1004층
- 2022.085,000만 / 304층
- 2021.122,000만 / 454층
전용 44.7㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2025.103억4층
- 2023.121억 8,000 / 404층
- 2021.111억 8,000 / 404층